Der bisherige Flächennutzungsplan der Stadt Griesheim stammt aus dem Jahr 1997 und kann daher auf vieles nicht mehr sinnvoll reagieren. Manche Entwicklungen haben sich überlebt, es gibt zudem zahlreiche Veränderungen und neue Vorgaben, an die der alte Plan angepasst werden muss. Es stellen sich außerdem viele neue Herausforderungen wie beispielsweise zum Klimaschutz oder zu ökologischen Belangen. Da es sich bei einem Flächennutzungsplan und einem Landschaftsplan um grundlegende, zukunftsweisende Planungsinstrumente handelt, ist dies ein geeigneter Moment, um gemeinsam über räumliche Konzepte und die generelle Richtung für zukünftige Entwicklungen nachzudenken.

Ein Flächennutzungsplan bildet den Rahmen für eine Vielzahl von Planungen im Stadtgebiet, da sich alle Pläne, die einen räumlichen Bezug haben, letztendlich aus ihm ableiten lassen müssen. Das bedeutet aber auch, dass neue Nutzungen oder wichtige Änderungen im Flächennutzungsplan dargestellt sein müssen, bevor die Details der Planung z.B. mit einem Bebauungsplan geregelt werden können.

Die Kernaufgabe des Flächennutzungsplanes liegt zunächst darin, die vorhandenen und zukünftigen Bodennutzungen für das gesamte Stadtgebiet in allgemeiner Form darzustellen. Darunter fallen die Siedlungsflächen, also z.B. Wohn-, Misch- und Gewerbegebiete ebenso wie Grünstrukturen (z.B. Parks, Sportanlagen, landwirtschaftliche Flächen oder Wald). Auch wichtige Verkehrsverbindungen sind enthalten. Er selber schafft also noch kein Baurecht, stellt aber wichtige Weichen für die zukünftigen Entwicklungen.

Der Landschaftsplan hat den Stellenwert eines Fachgutachtens, welches den Flächennutzungsplan, und weitere Pläne mit naturschutzfachlichen Grundlagendaten unterstützt, aber auch Themen wie Naherholung und Wohnumfeldqualität betrachtet. Im Landschaftsplan wird unter anderem der sog. „Außenbereich“, also die Ackerflächen und Felder, der Wald und die Flächen für den Naturschutz definiert.

Mitreden in den Werkstattgesprächen:
1. Runde am 25.08.2020 – 18.00 Uhr
2. Runde am 21.09.2020 – 18.00 Uhr

Wie wohnen die Griesheimer*innen im Jahr 2030?

Wieviel Wohnraum benötigen wir und steht noch Platz zur Verfügung? Wächst die Nachfrage nach anderen Wohnformen, wie z.B. dem Mehrgenerationenwohnen? Wie soll das Wohnumfeld aussehen? Wo begegnen sich die Griesheimer*innen und wo oder wie verbringen sie ihre Freizeit? Wo wird gelernt und gespielt?

Die Einzelheiten regelt der vorbereitende Flächennutzungsplan noch nicht, aber hier kann beispielsweise geprüft und diskutiert werden, ob und wo es noch Raum für weitere Siedlungsflächen gibt, ob Nutzungen stärker gemischt werden können, welche Freiräume es gibt und ob bestimmte Einrichtungen in ihrer Lage und Größe erhalten werden.

Mitreden in den Werkstattgesprächen:
1. Runde am 25.08.2020 – 19.30 Uhr
2. Runde am 21.09.2020 – 19.30 Uhr

Wo und wie arbeiten die Griesheimer*innen im Jahr 2030?

Die Arbeitswelt und das Konsumverhalten, aber auch die Bedürfnisse der Nahversorgung befinden sich in einem steten Wandel. Was wird bleiben und was wird sich weiter verändern? In welche Richtung bewegen wir uns als Gesellschaft und was für Auswirkungen hat das für Griesheim und die Einwohner*innen?

Auch hier kann der Flächennutzungsplan noch keine Einzelheiten regeln, aber die Diskussion der zukünftigen Arbeitswelt hat auch Einfluss auf z.B. die Frage, ob weitere Gewerbeflächen benötigt werden, wo diese liegen könnten und wie groß sie sein sollten.

Mitreden in den Werkstattgesprächen:
1. Runde am 27.08.2020 – 18.00 Uhr
2. Runde am 24.09.2020 – 18.00 Uhr

Wie bewegen sich die Griesheimer*innen im Jahr 2030 fort?

Die Frage, wo und wie die Griesheimer Bürger*innen zukünftig arbeiten oder einkaufen, wie sie wohnen und wo sie ihre Freizeit verbringen, hat auch Einfluss auf die Art der Fortbewegung. Wird weiterhin in die nahegelegenen Arbeitsmarktzentren gependelt? Und nutzen wird dafür der ÖPNV oder eher das Elektroauto genutzt? Werden Parkplätze gebraucht oder stehen sie künftig anderen Nutzungen zur Verfügung? Wird vielleicht sogar aufs Fahrrad umgestiegen und dieses nur durch Car-Sharing ergänzt? Kann mehr Raum für Fußgänger geschaffen werden und nimmt der Verkehrslärm ab oder zu?

Auch diese Entwicklungen müssen im Flächennutzungsplan und im Landschaftsplan mitbedacht werden.

Mitreden in den Werkstattgesprächen:
1. Runde am 27.08.2020 – 19.30 Uhr
2. Runde am 24.09.2020 – 19.30 Uhr

Wie nutzen die Griesheimer*innen im Jahr 2030 ihre Landschaft?

Landschaft ist ein Begriff mit unterschiedlichen Interpretationen. Landschaft ist mehr als nur das Gegenteil der gebauten Stadt. Landschaft ist Erholungsraum, unverzichtbarer Lebensraum vieler Arten, aber nicht zuletzt auch der Arbeitsplatz der landwirtschaftlichen Betriebe in Griesheim, die hier Produkte erzeugen, mit denen sie auf kurzen Wegen die gesamte Region beliefern. Dort wo viele Ansprüche bestehen, entstehen naturgemäß auch viele Konflikte. Wie soll zukünftig damit verfahren werden und welche Lösungen bieten sich an, damit auch zukünftig ein Miteinander möglich sein wird?

Der Flächennutzungsplan kann hierbei gemeinsam mit dem Landschaftsplan in die Richtung weisen, wo Pläne und Maßnahmen weiterarbeiten werden.